価格のQ&A
価格に関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:自宅マンションの売却（仲介）について質問です。都内在住会社員です。東京駅より約３０分、駅より徒歩６分の大手不動産分譲マンション（築７年・戸数３００）に住んでいます。居住マンションのポストに不動産屋の広告チラシがよく入ってきます。居住しているマンション名限定で「法人のお客様がこのマンションを希望しています」という広告がありますが、この広告は本当にこのマンション限定で出しているんでしょうか？それともその他のマンションにもマンション名だけを変えて同じ広告を出しているんでしょうか？居住マンションの他の部...
2012年04月16日 09:42:15
- A：
- 本当にそのマンションを希望している客がいるならチラシ作ってる時間と手間を惜しんで一戸一戸飛び込みますよ。いないからチラシなんです。価格を決めるのは不動産屋じゃなく買主ですのでどこの不動産屋だから高く売れるとかありません。続き
Q:自宅マンション売却（仲介）について質問です。都内在住会社員です。東京駅より約３０分、駅より徒歩６分の大手不動産分譲マンション（築７年・戸数３００）に住んでいます。居住マンションのポストに不動産屋の広告チラシがよく入ってきます。居住しているマンション名限定で「法人のお客様がこのマンションを希望しています」という広告がありますが、この広告は本当にこのマンション限定で出しているんでしょうか？それともその他のマンションにもマンション名だけを変えて同じ広告を出しているんでしょうか？居住マンションの他の部屋...
2012年04月16日 09:43:04
- A：
- このマンションを希望していますと言うチラシは、どこのマンションにでも入れてます。正確には、このエリアのマンションを希望していますです。そのマンションじゃなきゃいけない理由なんてありません。逆の立場で考えてください。あなたは買う立場だとします。そこのマンションじゃばきゃダメですか？条件が合えば、隣のマンションでもよくないですか？価格についても同じです。買う立場で考えてください。適正な価格で売買されるだけです。そこの不動産屋が特別ってわけではありません相場ってものがありますからね。六本木ヒルズの最上...続き
Q:近年、地方都市でも分譲マンションが増加しています。これからの時代のマイホームは、分譲マンションが良いのか、一戸建てか迷っています。東京などだと一戸建ては高額で一般庶民では買えないので無理という結論。地方都市では、どちらも同じ価格帯なので迷います。しかし、マンションの建物は２０～３０年で老朽化し、建替えもできずにスラム化するという話しも聞きます。ご意見を聞かせてください。現在は家賃６万円の２ＤＫアパートに住んでます。
2007年09月28日 01:22:11
- A：
- 今後地震がないと保証できるなら、どちらでもいいと思うのですが、そうではないので地方で家を買うなら一戸建てです。私は阪神大震災を経験しました。当時、学生で進学のために寮生活をしていました。神戸の方で分譲マンションを建て替えるかそのまま使うかという問題で、震災１２年経つまでマンションはそのままの状態で、ゴーストタウンしてしまっているところがありました。住人の９割が立て替えやむなし、だったのですが３世帯くらいが反対で、全員一致でないと立て替え出来ない規定からそうなってしまったようです。その間やってられ...続き
Q:この事についてどう思いますか？まだまだ、下がる気がしますが・・・。でも、どこを調べたのかな？記事を書いてる、「住宅新報」という、ところが、宣伝の為に、金をヤフーに払って、トップ項目にしてもらたのかも？・・・http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090212-00000001-jsn-indマンションの「買い時感」が大幅に上昇 メジャーセブン2月12日18時16分配信 住宅新報 新築マンションポータルサイトメジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤...
2009年02月13日 06:19:52
- A：
- 元不動産屋兼広告担当です。Yahooのニュース記事は、お金を払っても購入することはできません。実際、Yahooニュースのみに該当記事が出たところで、モデルルームへの誘引反応は取れず、どちらかというとバナー広告（企業広告や物件広告）から直接的に反応する方が圧倒的に多いです。メジャーセブン会員向けに『マンショントレンド調査』があったと思いますが、そこからの情報でしょう。また、値下がり感ですが、まだまだ値下がりする感は否めないでしょう。日本の全体景気が悪い中、景気と比例関係にある不動産価格が下がる事は...続き
Q:TOTOのトイレ便器の修理・交換について教えてください。分譲マンションに１８年居住しています。TOTOの「便器一体型ウォシュレットＴＣＦ－９５０（ウォシュレットQUEEN）」を同じく１８年使っています。先日便座表面にひびが入りTOTOに電話をして便座取替えが出来るか問い合わせました。回答は、便器自体の製造は終了していること、部品保管期間も終了しており便座そのものの在庫がない、とのことでした。家の便器はアイボリーですが他色のものも残っていないとか。つまり修理が利かないのでこの便器の場合は便器自体の...
2010年03月07日 04:30:55
- A：
- Ｑ１ ウオッシュレット単体交換は少し時間をください。調べてみます。Ｑ２ 基本的に 便器の交換は必要ありません。配管と便器の接続に床フランジというものを使用しています。そのパッキンン（ガスケット）の交換が必要です。ただし便器が破損している場合は便器本体の交換が必要です。Ｑ３ 便器交換の際 最重要事項は 現在の排水管（排便管）の位置です。今 お使いの便器は壁から排水芯（配管の中心部）までが２３０ｍｍです。リモデル便器（取り換え用）は 使用できませんから 排水芯の同じ便器を探すか 壁と便器（タンク）の...続き