分譲マンションのQ&A
分譲マンションに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:中古分譲マンションの下見に５件ほど見て回りました。中でも気になったのが築１０年～１５年物件都心から地下鉄ですぐの場所。(東京で言えば東京駅や品川駅でしょうか)２２００万～３０００万 を見ました。 悪い意味で気になったのはデザイナーズマンション、２２００万物件でゴキブリのふんまみれの台所排水溝、水回りから悪臭が漂いめちゃくちゃ臭かったです。 営業マンに伺うと中古で使ってない水回りはどこも悪臭がするもんだから、それに台所もリフォームして駆除してもらえばいいから!!とのこと。 他の物件は全然悪臭はなか...
2011年10月25日 03:56:53
- A：
- 長いこと不動産やってますが、トイレはともかくキッチンでそういう物件を思い出せないです。よほど長いこと売れてないのでしょうか。その辺は分りませんが、何より営業マンの言動がいけませんね。たった一度でも、お客さんに？と思わせたらもう信用してもらえません。業者もしくは担当をいずれにせよ変えないと、この先高額商品の売買を安心して任せられないと思います。話は逸れましたが、＞中古分譲売り出しは悪臭が本来するのが当たり前なんでしょうか。当たり前じゃありません。少なくとも私の記憶でキッチンに関してはありません。【...続き
Q:天井裏に何かいる。まずは軽く、何がいると考えられますか？分譲マンションの１階、東京豊島区です。
2012年03月20日 02:09:03
- A：
- まあネズミかおっさん辺りが妥当ではないでしょうか。続き
Q:知恵袋に分譲マンション購入の相談をしたところ、購入反対派ばかりでした。市場調査によると東京近郊の売れ行きは、震災前とあまり変わってないそうです。なぜ、知恵袋に投稿する人は、賃貸派なのでしょう？
2012年02月13日 11:25:24
- A：
- 不動産は取得金額が大きく失敗すれば人生を左右しますまた震災や火災に遭えばローンだけ残りマイナス資産にもなりますまた所有に対する課税も多いです生活設計を決定的に縛る居住用不動産の購入は慎重になるべきでしょう特に首都圏は価格がとんでもなく高い割に地震発生や噴火による降灰や風水害など自然災害リスクも高い地域ですまた不動産は自身の所有する不動産だけでなく街並みや生活環境と言うトータルの評価が資産性を担保しますつまりいくら最新の耐震性の高いマンションに住んでいても地域の社会インフラが災害で壊滅すれば耐震性...続き
Q:中古マンションの活用方法はありますか？不動産会社から売ってほしいと電話がすごいかかってきます。リフォームして売ったりリノベーション以外に建て替えを狙っているとかってありますか？中古マンションの活用方法について質問です。中古マンションを相続しました。名の知れた複数の不動産会社からうってほしいと電話がすごいあります。いまはすでに別の場所に戸建てを購入していますが、思い出もあり売るつもりはなく、人に貸そうと思ってます。勝手な想像ですが、古いのでマンションの住民全員で建て替えることを想定しているのではな...
2012年03月01日 10:51:46
- A：
- 古いマンションなら建て替えという事もありますが、築３０年程度ならまだそこまででもないんじゃないですかね。おそらく立地条件が良くて人気のある物件なんでしょう。不動産屋はただ単に仲介しただけだと思いますよ。売りに出せばすぐに売れる物件なんでしょう。不動産屋の商売では売物件の確保が命ですから、人気のある物件にはどんどん攻勢をかけてきますし、空き家になっているなら、なおさらです。続き
Q:マンションの窓のカギを室外からかけることはできますか。また、方法や適切な業者をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。私は現在、東京都江東区の分譲マンションの1階に住んでいます。リビングの窓からバルコニー、庭、専用カーポート(駐車場)に出ることができます。庭からカーポートへは出るにはカギ付きの扉があり、マンションのカギで外からかけることができます。ここでみなさまにご質問があるのですが、室外から窓のカギを閉める装置などの取り付けは可能でしょうか。同居人に身体の不自由な者がお...
2012年03月20日 05:00:50
- A：
- なんでもいいのであれば、外側に閂＋南京錠でいいのでは？？日曜大工程度で、１万円以内で収まります続き