中古マンションのQ&A
中古マンションに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:家購入について…また主人ともめています。知恵を貸して下さい。● 主人の年収600● 頭金 500万● 子供は2人の予定(現在2歳の息子がいます)● 東京、神奈川、千葉希望● 現在ローン等なし(車もないですが)転勤族のため賃貸マンションですが、近い将来(4、5年以内)には家もしくはマンションを購入したいと思います。主人は営業職のためお付き合い等お金がかかります。(手取り30万弱の内7,8万は主人が使います)私は3000万以内の中古の家、もしくは中古マンションをリノベーションした物を考えています。主...
2012年01月05日 07:17:46
- A：
- 大変ですね。お書きいただいた内容だけから判断すると、ご主人の見通しは甘そうです。たとえば、ご主人が単身赴任してお子さん二人が私学に通ったらえらいコトになりそうで。現時点での収支で試算するのは当然ですので、きっと、ご主人希望の価格帯でもローン契約は成立する（してしまう）と思います。不動産屋や住宅屋の資金試算ほどあてにならないものはないと、ご主人も気づかないといけませんね。でないと、子供二人に教育費（学費と習い事費）がかかるようになった段階で最初に後悔することになると思います。ですので、「今後いつの...続き
Q:怒りで眠れません！うちは中古マンションを購入し、夫婦で住んでます。先日外廊下にあるガスの機械から水漏れがあるのを発見しガス会社に連絡し修理してもらいました。因みに東京ガスではありません。地方のガス会社です。私も主人も働いている為休日に修理してもらうことになりました。修理してくれた方は部品の在庫が無い為応急措置をしました、と言ってましたが見たら結束バンドで止めているだけでした。主人が「これで大丈夫？」と確認しましたが大丈夫との返事がありましたので一応安心しましたがお風呂やお湯を使うとやはり水漏れが...
2012年03月22日 03:13:22
- A：
- 酷いですね…ガス会社の人何しに来たんでしょうね？私も似たような事があり眠れませんでした。うちはNTTなんですが…パソコン購入し、日曜日にインターネット回線の工事日を決めてました。うちもマンションで通信関係の機械室があったみたいなのですが素人なので知りませんでした。日曜日にきた人が鍵がないので工事できないと言いまして（管理人が日曜日は休み）…主人が『今更言われても…』って困ってました。私も困りました。昨日の祭日に再度工事依頼して前日に（祭日も管理人休み）管理人に鍵を借りに行ったらNTTさんは何かあ...続き
Q:主人の転勤についていくべきか悩みます。現在東京在住、転勤先は大阪です。1歳の子供がおり、おととし中古マンションを購入しています。主人、私の両親は東京におり、関西に親戚はいません。正直大阪の事はほとんどわかりません。会社としては単身赴任、家族帯同どちらでも良いそうです。主人は家族帯同、私は単身赴任を希望しています。悩む点 ・マンションは貸せば少しローン返済が楽になると言っていますが、中古ですし、毎月のローン返済金額より高く貸せるか疑問。 引越し費用やリフォーム代など結構かかると思います。 ・昨晩、...
2012年03月06日 11:44:29
- A：
- 中古マンションを今のうち売却して大阪で賃貸ですね。子供が一歳ですのでまだ移動が可能です小学校にでもあがればなるだけ子供を中心に考えなくては子供の小学校での楽しい思い出までは奪いたくないので単身赴任が妥当ですが今はまだ一歳、しかも両親がやはり常に一緒にいることがなによりも大事です確かに孫が遠くにいってしまって寂しい思いをする祖父母ですがそれはやはり二の次になりますまずはあなたの家庭が大事ですよ。あなたがいて子供がいて初めて旦那さんは仕事の意欲を増し元気に頑張れるのです単身赴任の寂しさほど辛いものは...続き
Q:主人の転勤についていくべきか悩みます。現在東京在住、転勤先は大阪です。1歳の子供がおり、おととし中古マンションを購入しています。主人、私の両親は東京におり、関西に親戚はいません。正直大阪の事はほとんどわかりません。会社としては単身赴任、家族帯同どちらでも良いそうです。主人は家族帯同、私は単身赴任を希望しています。悩む点 ・マンションは貸せば少しローン返済が楽になると言っていますが、中古ですし、毎月のローン返済金額より高く貸せるか疑問。 引越し費用やリフォーム代など結構かかると思います。 ・昨晩、...
2012年03月06日 11:45:06
- A：
- ほぼ行きっぱなしになるのなら、一緒に行ったほうがいいでしょうけど、数年で戻ってくる可能性のほうが高そうなら、単身赴任してもらったほうがいいのではないでしょうか。まあ、家族のことなので結局話し合って決めてもらうしかありませんけど。たとえば、今一緒に大阪に行って、小学校に上がる直前くらいに東京に戻ってくるといった場合、お子さんは小学校で友達０からはじめることになります。社交的ですぐに友だちができるようなお子さんでも、全く知り合いのいない環境だと結構厳しい場合が多いでしょう。逆に転校生だと、転校生補正...続き
Q:結婚を機に引越しを考えていますが、賃貸か購入かで迷っています。来月結婚することになり、アパートの更新を前に引越しをしようと思っています。現在東京在住、新宿まで電車１０分のところの築３５年木造おんぼろアパート（内装リフォーム済み）１ＬＤＫペット可に84000円で住んでいます。次の物件を賃貸か購入かどうしようかと悩んでいます。トイプードルを飼ってるのでペット可が必須条件です。彼（旦那）…２６歳入社３年目、東証一部上場、日本橋勤務。（プロジェクトにより都内転々とします。） 激務、深夜帰宅もしばしば。 ...
2012年04月02日 09:15:16
- A：
- 15年後に九州に戻られるのであれば、都心の便利な所の賃貸を借りられるのが良いと思います。もし、都心にマンションを買われる場合は、新築は非常に高価ですので、中古になると思いますが、比較的良い物件を探さないと、15年後の売却も含めて、損が出てしまいますので、ローン＋管理費＋修繕積立＋固定資産税を計算して、15年間の家賃と分譲を比較して考えられると良いと思います。続き